Modelo de Contrato particular de venda de imóvel

Descrição

Este modelo de contrato de compra e venda de imóvel oferece uma estrutura completa e detalhada, ideal para quem busca segurança e clareza na transação imobiliária. Ao adquirir este modelo, você terá em mãos um documento que aborda todos os aspectos cruciais da negociação, desde a identificação das partes até as condições de rescisão e transferência de posse.

Vantagens de adquirir este modelo:

• Documento abrangente: O modelo inclui todos os elementos necessários para um contrato de compra e venda eficaz, como a identificação completa do vendedor e comprador, a descrição detalhada do imóvel, as formas e prazos de pagamento, as condições de rescisão, as responsabilidades das partes após a assinatura do contrato, e outras cláusulas essenciais.
• Segurança Jurídica: Ao utilizar este modelo, você garante que todos os pontos importantes da transação sejam abordados, minimizando riscos e evitando futuras disputas legais. As cláusulas são projetadas para proteger os direitos de ambas as partes, assegurando uma negociação transparente e justa.
• Economia de tempo e dinheiro: Evite gastos com a elaboração de um contrato do zero. Este modelo foi cuidadosamente elaborado por profissionais, economizando seu tempo e dinheiro ao fornecer um documento pronto para uso. Ao ter um modelo completo, você também minimiza o risco de deixar de fora informações importantes que podem acarretar em problemas futuros.
• Facilidade de uso: O modelo é fácil de preencher e adaptar às suas necessidades. Ele possui espaços específicos para inserir os dados das partes envolvidas, as informações do imóvel e os detalhes do pagamento. Você também pode especificar os documentos necessários para o vendedor apresentar.
• Pagamento facilitado: Para sua conveniência, oferecemos opções de pagamento via PIX ou cartão de crédito, proporcionando uma experiência de compra rápida e segura.

O modelo inclui:

• Identificação completa das partes: Vendedor e comprador com todos os dados necessários.
• Descrição detalhada do imóvel: Com todos os dados de registro e matrícula.
• Cláusulas de pagamento: Com detalhes sobre o sinal e parcelas, e os prazos de cada pagamento.
• Condições de rescisão: Com especificações sobre o que ocorre caso alguma das partes não cumpra o acordado.
• Transferência de posse: Com a data em que o imóvel é entregue ao comprador, e as responsabilidades de cada parte nesse período.

Documentos importantes mencionados no modelo: O modelo de contrato enfatiza a importância de diversos documentos tanto do comprador, quanto do vendedor e do imóvel. Alguns dos documentos mais importantes mencionados incluem:

• Comprador: RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de estado civil, comprovante de residência e declaração de imposto de renda.
• Vendedor: RG, CPF, comprovante de estado civil, e certidões negativas da justiça.
• Imóvel: Cópia da escritura, certidão de ônus reais, certidão vintenária, certidão negativa de IPTU, registro de ações reipersecutórias e alienações, contas de água, luz e gás em dia, Habite-se, planta do imóvel, certidão negativa de débitos condominiais, e declaração de saldo devedor (se financiado).

Adquira agora este modelo e garanta uma transação imobiliária segura e bem-sucedida!